За последние 7 дней в сфере оценочной деятельности (оценка имущества, бизнеса, финансово-хозяйственной деятельности и связанных областей) отмечены несколько значимых событий, преимущественно в России, с акцентом на методические изменения, судебную практику и международные прецеденты. Основные темы включают обновление методик налоговой оценки, судебные разъяснения по банкротству и ответственности, а также влияние на практику оценщиков в контексте валютных операций и дискриминации. Новых федеральных законов напрямую по оценке не принято, но есть проекты и постановления, влияющие на методологию. Ниже приведен структурированный обзор по категориям, с ссылками на первоисточники и надежные источники.
Новые законы и нормативные акты
Снижение требований к репатриации и продаже валютной выручки экспортерами до нуля (14 августа 2025): Правительство РФ установило нулевые нормы репатриации (ранее не менее 40%) и продажи (ранее 90%) иностранной валюты для экспортеров в ключевых отраслях (топливно-энергетический комплекс, металлургия, химия, лесная промышленность, сельское хозяйство). Это связано со стабилизацией рубля и достаточной валютной ликвидностью. Изменение может повлиять на оценку финансовой устойчивости и ликвидности экспортно-ориентированных компаний, требуя корректировки методик учета валютных рисков.
Первоисточник: Постановление Правительства РФ от 14.08.2025 № 1210.
Первоисточник: Постановление Правительства РФ от 14.08.2025 № 1210.
Новые методики и рекомендации
Проект ФНС по методике анализа и оценки финансово-хозяйственной деятельности организаций (13 августа 2025): Федеральная налоговая служба (ФНС) предложила утвердить методику оценки юрлиц и ИП в два этапа: 1) проверка на соответствие обязательным критериям (например, отсутствие расхождений по НДС, процедур банкротства, недостоверных сведений в ЕГРЮЛ); 2) балльная система (55 параметров для юрлиц, 31 для ИП). Запрос оценки возможен через личный кабинет налогоплательщика, результаты — в виде выписки в течение 1 рабочего дня. Оспорить можно через подачу корректировки с документами. Методика вступит в силу с 1 января 2026 и повлияет на практику оценщиков, добавив новый инструмент для анализа рисков и финансовой стабильности.
Первоисточник: Проект приказа ФНС.
Источник: Consultant.ru.
Первоисточник: Проект приказа ФНС.
Источник: Consultant.ru.
Судебные решения
ВС РФ: Проценты по мораторию включаются в субсидиарную ответственность (решение от 04.08.2025, опубликовано в обзоре 11-15 августа 2025): Верховный Суд РФ постановил, что проценты по мораторию (аналогичные финансовым санкциям в банкротстве) должны включаться в субсидиарную ответственность контролирующих должника лиц. Дело отправлено на новое рассмотрение. Это решение уточняет методологию оценки обязательств в банкротстве, повышая ответственность и влияя на расчеты оценщиков по активам и долгам.
Первоисточник: Определение ВС РФ от 04.08.2025 № 302-ЭС24-490 (2, 3).
ВС РФ: Введение процедуры банкротства возможно без минимального основного долга при недобросовестности (решение от 23.07.2025, опубликовано в обзоре 11-15 августа 2025): Суд указал, что процедура банкротства может быть введена даже без основного долга, если должник не имеет имущества и проявляет недобросовестность (например, третьи лица погашают долги частично, а должник продает активы сверх претензий кредиторов без оплаты). Дело о санатории отправлено на новое рассмотрение. Это влияет на практику оценки в банкротстве, требуя учета признаков недобросовестности при анализе активов.
Первоисточник: Определение ВС РФ от 23.07.2025 № 308-ЭС24-13579(2).
Федеральный суд США отклонил дело о расовой дискриминации в оценке недвижимости (18 августа 2025): Судья Stephanie A. Gallagher отклонила иск против оценщика Shane Lanham и компании 20/20 Valuations, LLC, по обвинению в расовой предвзятости при оценке дома. Истцы не предоставили эксперта-оценщика, в то время как ответчики привлекли двух с опытом >50 лет. Суд исключил свидетельства социолога без опыта оценки, подтвердив соответствие оценки отраслевым стандартам. Это подчеркивает необходимость квалифицированных экспертов в спорах по оценке и может повлиять на практику, усиливая требования к доказательствам предвзятости.
Первоисточник: Решение U.S. District Court (Maryland) (документ не публичен, но описан в статье).
Источник: Consumer Finance Monitor.
Первоисточник: Определение ВС РФ от 04.08.2025 № 302-ЭС24-490 (2, 3).
ВС РФ: Введение процедуры банкротства возможно без минимального основного долга при недобросовестности (решение от 23.07.2025, опубликовано в обзоре 11-15 августа 2025): Суд указал, что процедура банкротства может быть введена даже без основного долга, если должник не имеет имущества и проявляет недобросовестность (например, третьи лица погашают долги частично, а должник продает активы сверх претензий кредиторов без оплаты). Дело о санатории отправлено на новое рассмотрение. Это влияет на практику оценки в банкротстве, требуя учета признаков недобросовестности при анализе активов.
Первоисточник: Определение ВС РФ от 23.07.2025 № 308-ЭС24-13579(2).
Федеральный суд США отклонил дело о расовой дискриминации в оценке недвижимости (18 августа 2025): Судья Stephanie A. Gallagher отклонила иск против оценщика Shane Lanham и компании 20/20 Valuations, LLC, по обвинению в расовой предвзятости при оценке дома. Истцы не предоставили эксперта-оценщика, в то время как ответчики привлекли двух с опытом >50 лет. Суд исключил свидетельства социолога без опыта оценки, подтвердив соответствие оценки отраслевым стандартам. Это подчеркивает необходимость квалифицированных экспертов в спорах по оценке и может повлиять на практику, усиливая требования к доказательствам предвзятости.
Первоисточник: Решение U.S. District Court (Maryland) (документ не публичен, но описан в статье).
Источник: Consumer Finance Monitor.
Важные события, влияющие на практику оценщика (отдельный раздел)
Реформа земельного и градостроительного законодательства (19 августа 2025): Обсуждается приобретение публичных земель, оборот участков и изменения в регистрации недвижимости (вступили в силу с июня 2025 по Закону № 44-З). Упрощение регистрации делает процесс удобнее, что напрямую влияет на практику оценщиков недвижимости: ускоряет доступ к данным, снижает риски ошибок в оценке прав собственности и повышает точность методик кадастровой оценки. Это событие требует от оценщиков обновления подходов к анализу земельных активов.
Источник: Narkovlya.by.
Дополнительно: Семинар по реформе.
Обновление требований к внутреннему контролю для юристов, бухгалтеров и нотариусов (16 августа 2025): Вступили в силу новые требования по "антиотмывочному" законодательству, включая оценку рисков. Хотя не напрямую для оценщиков, это влияет на смежные практики (например, оценка в сделках с активами), требуя интеграции риск-анализа в отчеты оценщиков для предотвращения отмывания.
Первоисточник: Требования.
Источник: Narkovlya.by.
Дополнительно: Семинар по реформе.
Обновление требований к внутреннему контролю для юристов, бухгалтеров и нотариусов (16 августа 2025): Вступили в силу новые требования по "антиотмывочному" законодательству, включая оценку рисков. Хотя не напрямую для оценщиков, это влияет на смежные практики (например, оценка в сделках с активами), требуя интеграции риск-анализа в отчеты оценщиков для предотвращения отмывания.
Первоисточник: Требования.
Источники
Обзор основан на данных из официальных источников (Consultant.ru, Garant.ru, судебные сайты) и надежных СМИ. Если событий мало, это отражает низкую активность в сфере за неделю.