За последние 7 дней (с 8 по 14 января 2026 года) в сфере оценочной деятельности в России не появилось значимых новых законов, методик, судебных решений или официальных изменений, напрямую затрагивающих методологию и практику оценщиков.
Ситуация в России
Период после новогодних праздников и вступления в силу изменений от 1 января 2026 года (повышение НДС до 22%, индексация тарифов ЖКХ и другие экономические нововведения) характеризуется отсутствием новостей именно по оценочной деятельности.
- Официальные источники (Минюст, Росреестр, сайты СРО оценщиков) не публиковали новых приказов, федеральных стандартов оценки (ФСО) или разъяснений.
- Саморегулируемые организации оценщиков (например, Союз СОО, Межрегиональный Союз Оценщиков, Экспертный совет) в январе 2026 ограничились рутинными объявлениями: планы проверок на 2026 год, даты собраний (например, внеочередное собрание Союза СОО 26 января 2026) — без влияния на практику.
- Судебная практика и обзоры Верховного Суда за январь пока не вышли (последний доступный — № 4 за 2025 год, декабрь 2025).
Косвенное влияние на оценочную практику могут оказать экономические изменения января 2026:
- Повышение НДС до 22% → рост затрат на строительство и ремонт, что скажется на оценке недвижимости и бизнеса в 2026 году (прогноз роста цен на ремонт жилья в Москве на 20–25%).
- Ожидаемое замедление роста ВВП до 0,8–1,3%, ослабление рубля и высокие ставки → снижение инвестиционной активности, что уменьшит объём сделок и сделает оценку более консервативной.
Источники:
- Общие изменения законодательства → Meduza
- Прогнозы по рынку недвижимости → РБК Недвижимость и аналитика Yakov and Partners.
Международные новости
На глобальном уровне тоже нет прорывных новостей именно за 7–14 января 2026.
- Последняя крупная редакция International Valuation Standards (IVS) вышла в январе 2024 и стала обязательной с 31 января 2025 (с акцентом на ESG, анализ данных и моделирование оценки). В 2026 году продолжается её внедрение и адаптация национальными институтами, но свежих обновлений за январь нет.
- В мире продолжается обсуждение влияния высоких ставок и экономического замедления на оценку активов (особенно недвижимости и бизнеса), но без новых стандартов или методик.
Источники:
- Официальный сайт IVSC → ivsc.org
- PwC Viewpoint → viewpoint.pwc.com
Итог и важные события, влияющие на практику
В данный момент (январь 2026) ключевое влияние на методологию и практику оценщиков оказывают не новые нормативные акты, а макроэкономические факторы:
- Рост стоимости строительства и материалов → корректировка затратного подхода.
- Замедление рынка недвижимости → более осторожная оценка рыночной стоимости.