СЕРГИЕВ ПОСАД
Оценка жилого дома для опеки
Знаем требования к отчету, быстрый выезд на осмотр, бесплатная консультация.
Список необходимых документов для оценки жилого дома
Чек-лист (👈 нажмите) по необходимым документам. Проверьте, все ли у вас в наличии для заказа оценки.
Выписки из ЕГРН
Выписки из ЕГРН на землю и дом необходима для подтверждения права собственности и основных характеристик объекта недвижимости. Мы рекомендуем заказывать её через портал Госуслуг и предоставлять в формате PDF. Это позволит ускорить обработку данных и избежать ошибок, которые могут возникнуть при ручном вводе информации.
Документы-основания приобретения права собственности
Это документы, подтверждающие, как дом и участок перешли в вашу собственность. Например, договор купли-продажи, дарения или свидетельство о наследстве. Для вновь построенного дома документом-основанием в большинстве случаев является технический план.
Технический паспорт на жилой дом
В некоторых случая опека требует, чтобы технический паспорт был изготовлен не позднее 1 года назад.
При наличии сшивки техпаспорта, ее тоже необходимо отсканировать или сделать фото.
При наличии сшивки техпаспорта, ее тоже необходимо отсканировать или сделать фото.
Фотографии, если оценка проводится без осмотра
Используйте наше собственное фотоприложение — оно само покажет, что снимать, и отправит фото оценщику. 👉 Открыть приложение
При первом открытии установите его на экран телефона — это необходимо для работы камеры вашего телефона. Здесь подробная инструкция по установке и использованию приложения.
Или ориентируйтесь по списку ниже 👇
Подъездная дорога.
Сделайте фото подъездных путей с видом окружения в обе стороны с привязкой к дому.
Адресная табличка при наличии.
Снимок таблички с адресом дома для подтверждения местоположения.
Дом с улицы.
Сделайте по одному фото с каждой стороны дома. На фотографиях должны быть хорошо видны все окна и двери.
Входная дверь.
Снимок входной двери дома с внешней стороны.
Помещения внутри дома.
Фотографируйте строго в порядке, указанном в поэтажном плане, начиная с первого помещения. На каждое помещение сделайте по два снимка — с разных сторон, а также один снимок из окна (при наличии).
Коммуникации.
По одному фото на каждый вид коммуникаций: электрический столб, газ, люк от водоснабжения или канализации, септик и т.п.
Земельный участок.
Два фото земельного участка с разных сторон.
При первом открытии установите его на экран телефона — это необходимо для работы камеры вашего телефона. Здесь подробная инструкция по установке и использованию приложения.
Или ориентируйтесь по списку ниже 👇
Подъездная дорога.
Сделайте фото подъездных путей с видом окружения в обе стороны с привязкой к дому.
Адресная табличка при наличии.
Снимок таблички с адресом дома для подтверждения местоположения.
Дом с улицы.
Сделайте по одному фото с каждой стороны дома. На фотографиях должны быть хорошо видны все окна и двери.
Входная дверь.
Снимок входной двери дома с внешней стороны.
Помещения внутри дома.
Фотографируйте строго в порядке, указанном в поэтажном плане, начиная с первого помещения. На каждое помещение сделайте по два снимка — с разных сторон, а также один снимок из окна (при наличии).
Коммуникации.
По одному фото на каждый вид коммуникаций: электрический столб, газ, люк от водоснабжения или канализации, септик и т.п.
Земельный участок.
Два фото земельного участка с разных сторон.
Паспорт заказчика оценки
Загрузите первую страницу или просто сообщите паспортные данные без загрузки документа.
Согласие на обработку персональных данных
Для продолжения необходимо согласие на обработку персональных данных. Пожалуйста, заполните форму по ссылке (откроется в новом окне).
Цены на оценку жилого дома для опеки
Оценка жилого дома для купли-продажи для предоставления отчета в органы опеки и попечительства.
отчет об оценке для опеки
Оценка жилого дома
с земельным участком
с земельным участком
10 000 рублей
отчет об оценке для опеки
Оценка дополнительной постройки
2000 рублей
отчет об оценке для опеки
Оценка дополнительного земельного участка
4000 рублей
выезд на осмотр
в г. Сергиев Посад
включено в стоимость
выезд на осмотр
по Сергиево-Посадскому району
включено в стоимость
выезд на осмотр
по Ярославскому шоссе в пределах Московской области
2000 рублей
Чек-лист
Документы для оценки
жилого дома
Отмечайте по мере готовности — и точно ничего не забудете
Обычно сбор документов занимает 1–2 дня. Оценка для опеки — стандартная процедура. Ниже все, что нам понадобится. Если чего-то не хватает — напишите, подскажем где получить.
Скачать с Госуслуг формат PDF
Выписка из ЕГРН на земельный участок
PDF с Госуслуг
1Авторизуйтесь на «Госуслугах»
2Раздел «Справки. Выписки»
3Найдите «Выписка из ЕГРН»
4Скачайте готовый PDF
Выписка из ЕГРН на жилой дом
PDF с Госуслуг
1Авторизуйтесь на «Госуслугах»
2Раздел «Справки. Выписки»
3Найдите «Выписка из ЕГРН»
4Скачайте готовый PDF
Найти в документах фото, сканы, скриншоты
Документы-основания на земельный участок
Фото, скан, скриншот
Договор купли-продажи, дарения, решение суда — документ, на основании которого участок стал вашим.
Подсказка: Откройте выписку из ЕГРН → стр. 2 → п. 1.1 «Основание государственной регистрации» — там указано, какие именно документы у вас.
Документы-основания на жилой дом
Фото, скан, скриншот
Договор купли-продажи, дарения, технический план и т.п. — документ, подтверждающий право собственности на дом.
Подсказка: Откройте выписку из ЕГРН → стр. 2 → п. 1.1 «Основание государственной регистрации».
Технический паспорт на жилой дом
Фото, скан, скриншот
Важно: Паспорт должен быть изготовлен не позднее 1 года назад. Если есть сшивка — ее тоже нужно отсканировать.
Нет техпаспорта или он устарел? Закажите новый в БТИ или у кадастрового инженера — обычно это занимает 5–10 рабочих дней. Напишите нам, поможем разобраться.
Ваш паспорт фото первой страницы
Паспорт заказчика оценки
Фото или данные текстом
Достаточно первой страницы (разворот с фото).
Или просто сообщите текстом: серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения.
Напишите нам — поможем собрать
Ответим в течение часа в рабочее время