Санкт-Петербург: резкий рост кадастровой стоимости по ряду объектов — готовьтесь к волне споров
В конце октября в СМИ зафиксированы кратные повышения кадастровой стоимости коммерческих помещений в историческом центре Петербурга. Это повышает риски увеличения налоговой нагрузки для собственников и, вероятно, приведёт к росту числа оспариваний. Практически важно заранее готовить отчёты о РС и экспертизы под новые входные, учитывая обновлённые методички Росреестра. dp.ru
Судебная практика: определение ВС РФ от 29.10.2025 — свежий ориентир
Вышло определение Верховного Суда РФ от 29.10.2025 № 310-ЭС25-9721 (А83-8461/2021). Документ задаёт актуальные процессуальные ориентиры (детали — в тексте определения), на которые стоит ссылаться при подготовке правовой позиции в спорах, связанных с оценкой и её использованием в делах. Рекомендуется проверить релевантность аргументов и цитат в шаблонах процессуальных документов. КонсультантПлюс
(мир): RICS выпустил глобальный стандарт по ответственному использованию ИИ в изысканиях
3 ноября RICS объявил о первом глобальном профессиональном стандарте по ответственному применению ИИ в сфере surveying. Хотя документ адресован прежде всего surveyors, он влияет и на оценочную практику: вопросы качества данных, прозрачности алгоритмов и проверки моделей напрямую касаются автоматизированных расчётов стоимости и массовой оценки. Вступление в силу — 9 марта 2026. gim-international.com
(мир): IVSC — неделя вебинаров и акцент IOSCO на «качественной оценочной информации»
С 4 по 13 ноября IVSC проводит серию вебинаров (спонсор Kroll) о трендах регулирования, стандартах и технологиях в оценке. Параллельно 3 ноября IVSC поддержал призыв IOSCO к повышению качества оценочной информации в отчётности. Для международных проектов и компаний на МСФО это сигнал ужесточения требований к обоснованию и данным, включая модели и допущения. ivsc.org+1
Контекст для методологий: IVS и Red Book уже действуют — синхронизируйте процедуры
Напомню, что актуальная редакция IVS (2024) действует с 31 января 2025, а новая редакция RICS Red Book Global Standards — тоже с 31 января 2025. Оба корпуса усилили блоки про модели/методы, ESG и качество данных. ivsc.org+2rics.org+2
Секторные сигналы из СРО: налоговые инициативы и режимы для оценочных компаний
Региональные отделения РОО сообщают о позициях по законопроектам, затрагивающим оценочные компании (в т. ч. обсуждение НДС/лимитов УСН для услуг в оценке). Прямых изменений за неделю не принято, но риски регулирования присутствуют — мониторьте и оценивайте влияние на структуру договоров/цен. noroo.ru+1