ООО "Коррект-оценка"
    www.ocenka-sp.ru
8 (495) 500-29-59
Корректно –
значит справедливо.

– Профессиональность
– Гибкая ценовая политика
– Большой опыт работы
– Строгое соблюдение конфиденциальности
– Мобильность


   На данный момент действующих
   акций нет.
Главная Оценка Оценка недвижимости Оценка коммерческой недвижимости

Оценка

Оценка предприятия (бизнеса)
Оценка НМА и ОИС
Оценка недвижимости
Оценка оборудования и транспорта
Оценка ущерба
Переоценка ОС
Оценка эффективности инвестиционных проектов

Оценка коммерческой недвижимости

Главная цель оценки коммерческой недвижимости - определение рыночной привлекательности объекта. Эти исследования могут быть заказаны клиентом оценочной компании при подготовке к переговорам с партнером или возможным покупателем. Оценка коммерческой недвижимости обязательна при внесении недвижимости в уставный капитал, оптимизации налогообложения или кредитовании компании.

Для заказа услуг по оценке коммерческой недвижимости, вам необходимо подготовить набор документов. Предлагаем ознакомиться с перечнем необходимых документов.

Главными параметрами при оценке объекта являются:

  • доходность объекта (например, получение арендных платежей), 
  • размер, 
  • местоположение, 
  • состояние.

В рамках оценки коммерческой недвижимости Вам могут понадобиться следующие услуги:

  • оценка производственных зданий
    Мы предоставляем полный отчет после проведения оценочных мероприятий. Предлагаем вам ознакомиться с тем, что включает в себя отчет об оценке

    В результате нашего сотрудничества Вы получаете Отчет об оценке, содержащий:

     

    Основные факты и выводы.

       1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки.

       2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке.

       3. Итоговая величина стоимости объекта оценки.

    Основание для проведения оценки.

       1. Договор об оценке; либо решение суда, уполномоченного органа.

    Задание на оценку.

       1. объект оценки

       2. имущественные права на объект оценки

       3. цель оценки

       4. предполагаемое использование результатов оценки (цели и задачи проведения оценки)

       5. ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки

       6. вид стоимости

       7. дата оценки

       8. срок проведения оценки

       9. допущения и ограничения на которых должна основываться оценка

    Заявление о соответствии.

    Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки.

    Сведения о заказчике оценки и об оценщике.

    Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки том числе специальные).

    Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения.

    Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки.

    Анализ рынка объекта оценки и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов.

    Описание процесса оценки объекта оценки в части применения подходов (затратного, сравнительного и доходного) с приведением расчетов или обоснование отказа от применения подходов к оценке объекта оценки.

    Согласование результатов. (ФCO-1 статья 24; ФСО-3 статья 8и) Приложения.

       1. устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки;

       2. правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;

       3. документов технической инвентаризации;

       4. заключения специальных экспертиз;

       5. другие документы по объекту оценки (при их наличии).

  • оценка складов
  • оценка имущественных / производственных / складских комплексов
  • оценка офисов / офисных центров
  • оценка магазинов
  • оценка торговых центров
  • оценка торгово-офисных центров
  • оценка сооружений
  • оценка трубопроводов, путепроводов и систем коммуникаций
  • оценка ограждений и благоустройства территории
  • оценка зеленых насаждений
  • и прочие объекты, способные приносить доход их владельцу

Все это и многое другое качественно и быстро оценят специалисты компании «Коррект-оценка».

Сколько стоит оценка коммерческой недвижимости?

Являясь независимой оценочной компанией и основываясь на большом опыте проведения оценки коммерческой недвижимости, мы сформировали прайс-лист, исходя из трудозатрат оценщиков.


Объект оценки Срок оказания услуг (минимум дней) Минимальная цена за оценку 1 объекта, рублей
Отдельностоящее здание до 2000 м² 5 25 000
  2000 м² – 10 000 м² 5 32 000
  свыше 10 000 м² 7

 

39 000
Отдельностоящее здание незавершенное строительством до 2000 м² 5 31 000
  2000 м² – 10 000 м² 5 38 000
  свыше 10 000 м² 7 42 000
Помещение до 1000 м² 3 25 000
  1000 м² – 10 000 м² 3 28 000
  свыше 10 000 м² 5 37 000
Аренда коммерческой недвижимости

 

  3 20 000
Сооружения   3 5 000
Передаточные устройства   3 5 000
Выезд на осмотр     500 – 1 500

Внимание! В нашей компании предусмотрены скидки на количество объектов оценки и повторную оценку (актуализацию). Также действует предложение о сотрудничестве.

Как заказать оценку коммерческой недвижимости?

Для того, чтобы мы могли дать точный ответ по срокам проведения оценки и стоимости услуги, нам необходимо знать:

Свяжитесь с нами:
тел. (495) 500-29-59, (496) 547-03-07
электронная почта:
форма обратной связи
skype: otsenka

Наш офис

  1. Что будем оценивать – отдельностоящее здание, помещение, сооружение или что-то  еще.
  2. Местоположение объекта оценки.
  3. Для чего нужна оценка? (возможные цели оценки коммерческой недвижимости здесь).
  4. Площадь объекта оценки.