- Копии документов-оснований возникновения прав собственности на земельный участок и здание.
- Выписка из ЕГРН или Сведения из ЕГРН.
- Технический паспорт на здание / сооружение.
- Информация об источниках инженерного обеспечения (справка в свободной форме).
- Реестр арендаторов.
- Данные о вакантных площадях.
- Данные о планируемых ремонтных работах, а также ретроспективные данные за 3 предыдущих года.
- Информационное письмо о доходах и расходах:
№ п/п |
Элементы операционных расходов |
Единица измерения |
Величина по последнему году предшествовавшему дате оценки |
Общая величина операционных расходов, в том числе | |||
1. |
Постоянные расходы | ||
1.1. |
|
|
|
1.2. |
|
|
|
1.3. |
|
|
|
1…. |
иные | ||
2. |
Переменные расходы | ||
2.1. |
|
||
2.2. |
|
||
2.3. |
|
||
2.4.. |
|
|
|
2…. |
иные | ||
3. |
Расходы на замещение |
Перечень документов для оценки помещений (простые копии):
- Выписка из ЕГРН или Сведения из ЕГРН.
- Технический паспорт (кадастровый паспорт помещения, экспликация, поэтажный план).
- Справка о величине коммунальных платежей и налоге на имущество.
Дополнительно для юридических лиц:
- карточка предприятия.
- справка о балансовой стоимости объекта недвижимости.
- гражданский паспорт (копии первой страницы и страницы с последней регистрацией).